Maison 6 pièces 187 m² à vendre à Valflaunès

34270 VALFLAUNÈS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 187 M² - VUE EXCEPTIONNELLE SUR TERRAIN DE 2800M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 2800m², cette propriété offre une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. La maison de 187m² se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne et des combles aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 150m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine enterrée et chauffée vous permettra de vous relaxer en toute saison, tout en admirant la vue panoramique sur le jardin de 2700m², parfaitement entretenu. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Construite entre 1990 et 2006, elle offre des prestations de qualité et un état général irréprochable. Les nombreux stationnements extérieurs (5 places) sont un atout supplémentaire pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Située à proximité des transports en commun (bus), cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité et un confort inégalables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux par mail [Coordonnées masquées] et par téléphone au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Roux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°831093216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192615 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)