Vente Maison individuelle Vienne-en-Val (45) 6 pièces 185 m²
Recherche
1 / 1
Maison 6 pièces 187 m² à vendre à Vienne-en-Val
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€2,513
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
187 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Vienne-en-Val
Description
Maison familiale avec piscine et grand terrain boisé.
Venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son vaste terrain clos de 6 987 m², en partie boisé.
À l'extérieur, vous serez séduit par les beaux espaces de vie proposés. La maison dispose d'une agréable piscine de 4 x 8 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses : une terrasse à l'avant d'environ 40 m² et une grande terrasse à l'arrière d'environ 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire), un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert un coin bureau, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol complet, dont une partie est aménagée avec une chambre, une salle d'eau et un wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Le reste du sous-sol se compose d'un espace de stockage ainsi qu'une zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules, apportant un réel confort au quotidien.
Entièrement rénovée ces dernières années, la maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Elle bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE), d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite. La toiture a également été refaite et les menuiseries ont été remplacées, garantissant une habitation saine, moderne et économe en énergie.
Située sur la commune recherchée de Vienne-en-Val, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité d'Orléans, accessible rapidement, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire