Maison et villa de prestige 6 pièces 188 m² à vendre à Lille

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux Lille, cette élégante maison de caractère du XVIIIe siècle offre un cadre de vie privilégié, mêlant patrimoine architectural, prestations raffinées et confort contemporain. Développant près de 190 m2, elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et l'atmosphère chaleureuse conférée par son magnifique parquet massif. Dès l'entrée, un hall soigné ouvre sur une vaste pièce de réception de plus de 54 m2, baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'ouvertures généreuses donnant sur un superbe jardin paysager de 115 m2 exposé sud-ouest. Un véritable extérieur de ville, intime et rare. La cuisine équipée complète ce niveau avec un cellier aménagé et de nombreux rangements. Le premier étage accueille deux chambres de belles proportions, dont une suite dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains élégante avec une douche, baignoire et une double vasques. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent une capacité d'accueil idéale pour une famille. La maison dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Enfin, une place de parking est proposée en sus, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Un emplacement ultra recherché, une signature architecturale rare et des prestations premium : une opportunité exclusive au coeur du Vieux Lille. Prix de vente HAI : 1 050 000 EUR Prix net vendeur : 1 040 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 10 000 EUR DPE : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 EUR et 2 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à revenir vers nous pour tous renseignements et demande de visite.