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Bien immobilier de rendement 6 pièces 189 m² à vendre à La Brée-les-Bains

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€543,000

Prix au m²

€2,873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

La Brée-les-Bains

Description

Face à la plage et à 600m du marché, ensemble comprenant deux maisons. Une 1ère maison de 130m2 env de 1959 sans chauffage, offrant un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine, dégagements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé; en rez-de-jardin, vous trouverez un séjour coin cuisine, dégagements, une chambre, une 2ème petite chambre, une salle de bains + une douche, un wc séparé et rangements, donnant sur un jardin clos dont au fond une nouvelle construction de 59m2 env de plain-pied comprenant une pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé (DPE C). Trois Terrasses, un abri de jardin. Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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