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Maison et villa de prestige 6 pièces 189 m² à vendre à Lanton

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€686,400

Prix au m²

€3,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lanton

Description

LANTON - Dans un secteur résidentiel, au calme, proche du bassin et des commerces, l'agence NOA & associés vous propose cette maison traditionnelle de plus de 180 m² située au coeur d'un écrin de verdure d'environ 1800 m². Elle se compose, d'un salon séjour s'ouvrant sur une agréable véranda isolée et chauffée, une cuisine fermée avec son cellier, deux suites parentales avec salles d'eau et WC, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste buanderie. Le double garage non attenant, isolé et carrelé avec sa rochelle, la piscine avec terrasse neuve (2025), le parc à l'abri des regards et joliment paysagé complètent les atouts certains de ce bien qui, remis à votre goût, deviendra sans contexte une belle demeure familiale. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET au [Coordonnées masquées] RSAC 424371458. Prix FAI 686 400 euros dont 26400 euros d'honoraires TTC. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258 Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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