Maison 6 pièces 189 m² à vendre à Angoulême

Maison de caractère ? 189 m² ? Quartier prisé Saint-Cybard (Angoulême) avec Jardin Située au coeur du très recherché quartier de Saint-Cybard à Angoulême, cette spacieuse maison de 189 m² saura séduire les amateurs de volumes, de charme et de potentiel. A pied, vous bénéficierez de nombreux commerces, écoles et lignes de bus. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille permettant aussi une indépendance des plus grands enfants. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : un salon convivial, une véranda baignée de lumière, une salle d'eau, deux chambres, une buanderie et un WC. Au 1er étage : une entrée desservant un élégant salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres, dont une chambre avec salle d'eau et [URL masquée pour votre sécurité] un bureau. Au 3ème étage :une pièce d'appoint offrant de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, bureau?). À l'extérieur : un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort : chaudière a condensation, 2 espaces de vie don t une belle véranda. Cette maison de caractère peut être habitée de suite, tout en permettant une personnalisation de certaines pièces selon vos envies et d'en faire un véritable lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités et du centre d'Angoulême, en fait un bien rare sur le secteur. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué