Maison 6 pièces 189 m² à vendre à Rueil-Malmaison

**Maison Familiale de 189 m2 habitables située au calme dans une rue paisible et recherchée du quartier Mont Valérien à Rueil-Malmaison.** Localisation idéale avec des commerces, des écoles et des services à proximité. Desservie par de nombreux bus (lignes : 141-244-241) et très proche de la future gare du métro ligne 15 qui s'ouvre à partir de 2030. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 400m2 exposée sud-ouest. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et fonctionnalité. La maison est édifiée sur 2 niveaux, sur un sous-sol total. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse. Au même niveau, se situent une cuisine indépendante, un grand bureau et des commodités invités. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud-ouest offrant un cadre idéal pour des moments de détente en extérieur dès les premiers rayons de soleil. Desservie par un large escalier en chêne, l'étage propose un espace nuit parfaitement agencé. La chambre parentale dispose de sa propre salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains avec toilettes. Les combles entièrement aménagés en espace de rangement et vidéo projection optimisent l'organisation de la maison. Le sous-sol semi enterré, propose une belle family room avec son cabinet de toilette, et sa fenêtre donnant sur le jardin. Il dispose également d'une buanderie avec de nombreux placards de rangement et d'un garage deux voitures avec son coin atelier. Le jardin y est accessible directement par ces deux accès. **Surfaces** 1 terrain 400 m2 **Niveau Rez-de-chaussée** - 1 entrée 9 m2 - 1 bureau/chambre 12 m2 - 1 cuisine 9 m2 - 1 terrasse 23 m2 - 1 séjour 31 m2 - 1 toilette 2 m2 **1er étage** - Chambre Parents 13 m2 - Chambre 3 12 m2 - Chambre 4 11 m2 - Chambre 5 10 m2 - Salle de Bain/toil 7 m2 **Niveau Rez-de-jardin** - 1 garage 36 m2 - 1 buanderie 23m2 - 1 family room 23m2