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Maison 6 pièces 189 m² à vendre à Villars

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€201,000

Prix au m²

€1,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Villars

Description

Située sur les hauteurs d'un hameau sur la commune de Villars, dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison en pierres entièrement rénovée entre 2013 et 2024 bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un cadre de vie privilégié. Idéalement située à quelques minutes de l'école de Villars et des commerces de St Pardoux la Rivière, Champagnac de Belair. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe de beaux volumes et offre un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Cellier / buanderie attenant Demi-niveau : Palier desservant une salle d'eau avec WC et une grande pièce à finir d'aménager (possibilité chambre supplémentaire, espace professionnel ou pièce indépendante) Cave sous le palier Étage : Palier spacieux menant à une grande chambre sous combles, une salle de bains avec WC, un bureau avec placards et deux chambres supplémentaires. Rénovation complète réalisée entre 2013 et 2024 : Charpente et toiture Isolation Menuiseries aluminium double vitrage (2023) Volets roulants électriques dont certains solaires Électricité et plomberie Revêtements de sols et murs Cuisine aménagée et équipée Système de chauffage : poêle à granulés (2023), climatisation réversible dans la grande chambre, radiateurs électriques Pré-installation possible pour aspirateur central Fibre optique installée. Taxe foncière modérée. Extérieurs Le bien est édifié sur une parcelle de 4 304 m² comprenant une dépendance, des cabanes en bois. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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