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Maison 6 pièces 189 m² à vendre à Varennes-Vauzelles

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€1,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Varennes-Vauzelles

Description

Maison 189 m² habitable sur sous-sol aménagé - Varennes-Vauzelles (58) Découvrez cette belle maison familiale de 1973, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 455 m², située à Varennes-Vauzelles, troisième ville du département de la Nièvre. À seulement 2 heures de Paris par la route ou le rail, la commune offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et commodités : centre aquatique de 3 000 m², médiathèque, structures sportives et services pour tous les âges. Agencement du bien : À l'étage : Entrée distribuant une cuisine aménagée de 14 m², Salon/séjour lumineux de 32 m², Salle de bain avec baignoire, double vasque et arrivée pour douche, Deux chambres de 11 m² et 9,8 m², Dressing ou chambre supplémentaire de 9,5 m², WC indépendant. Au sous-sol aménagé : Deux grandes chambres de 21,5 m² et 24 m², Salle d'eau avec douche et WC, Buanderie de 10 m², Cellier de 12 m². Extérieur : Terrain entièrement clos avec deux portails en fer forgé, Garage de 38 m² équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 2,4 m), Grande terrasse carrelée de 53 m², Borne de recharge pour véhicule électrique. Équipements et confort : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques dans la partie nuit, Huisseries bois double vitrage et PVC double vitrage, volets bois, Facture réel d'électricité pour l'année 2025 : 1250€ !!! Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie ! 📸 Photos supplémentaires disponibles sur : 👉 BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG Informations annonce:

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