Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Souillé

Propriété 4 chambres piscine SOUILLE (72) Maison de charme rénovée environ 200 m² habitables sur 1 500 m² de terrain A 3 kilomètres de La BAZOGE, 1,5 km de LA GUIERCHE et 10 minutes de la Zone Nord LE MANS, Raphaël Joubert vous présente, sur la commune de SOUILLÉ, cette magnifique maison située dans un environnement calme et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée • Une spacieuse salle à manger d'environ 36 m², avec cheminée à foyer fermé, idéale pour recevoir en toute convivialité • Un vaste salon lumineux de 32 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, également équipé d'une cheminée à foyer fermé • Une cuisine récente, élégante et fonctionnelle, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine grâce à ses grandes ouvertures • Un bureau, un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire et des toilettes À l'étage • Quatre chambres, confortables et lumineuses • Un dressing • Une salle de bain entièrement rénovée dans un style contemporain • Une salle d'eau et des toilettes indépendantes À l'extérieur • Une superbe piscine de 11 m x 5 m, récemment rénovée, au sel et chauffée, pour en profiter une grande partie de l'année ☀️ • Une vaste terrasse de plus de 40 m², exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente • Un garage en rez-de-chaussée, complétant cet ensemble parfaitement entretenu Climatisation réversible récente Cette maison en excellent état séduira les amoureux d'espace, de lumière et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.929518 Référence annonce : 340934871165 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 Prix hors honoraires : 465 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).