Vente Maison individuelle Avesnes-sur-Helpe (59) 6 pièces 190 m²
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Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Avesnes-sur-Helpe
Prix de vente
€137,500
Prix au m²
€724
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
190 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Avesnes-sur-Helpe
Description
iad France - Christophe JANSON vous propose: MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS
Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel.
Dès l'entrée, le charme opère avec un hall aux carreaux de ciment et de superbes verrières style atelier, apportant caractère et luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied ou en local professionnel (activité libérale, bureau, cabinet...).
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables d'une salle de bains entièrement neuve , ainsi qu'un second WC, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne.
Les combles sont aménageables, permettant la création d'une suite parentale, d'une 4e chambre, ou encore d'un espace bureau selon vos besoins. ( travaux de finitions ).
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison rénovée
3 chambres existantes
Combles aménageables (suite ou 4e chambre)
2 WC
Grand séjour ou chambre / local au RDC
Terrain clos
Un bien évolutif et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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