Vente Maison individuelle Libourne (33) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Libourne
Prix de vente
€469,000
Prix au m²
€2,468
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
190 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Libourne
Description
Maison familiale 190 m² avec piscine Quartier Hôpital, Libourne
Dr House Imo vous propose cette belle maison non mitoyenne, surélevée sur sous-sol, idéalement située dans le quartier prisé de l'Hôpital à Libourne.
Développant 190 m² habitables, cette maison est implantée sur un grand terrain avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux.
Un bien parfaitement adapté à une famille ou à du personnel de santé souhaitant résider à proximité immédiate de l'hôpital.
La maison se compose :
D'un vaste salon / salle à manger très lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures, avec accès direct à une terrasse et au jardin
D'une cuisine équipée et aménagée
De 4 chambres :
1 chambre au premier niveau
3 chambres à l'étage
D'une salle d'eau
Sous-sol complet fort potentiel
Le sous-sol, accessible en rez-de-jardin, comprend plusieurs espaces et dépendances.
Un véritable atout : possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour :
un projet Airbnb,
du locatif,
ou pour héberger un proche.
Prestations & informations complémentaires :
Maison bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Remplacement de toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage en cours (fin des travaux prévue début janvier)
Maison non mitoyenne
Les + de ce bien :
- Emplacement recherché
- 190 m² habitables
- Piscine et grand jardin
- Luminosité
- Potentiel locatif important
- Proximité immédiate des commodités et de l'hôpital
Prix : 469 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dr House Imo. Ce bien vous est présenté par Damien Caravaca, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 261 € et 2 261 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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