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Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Vidauban

PAP
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Prix de vente
€544,000
Prix au m²
€2,863

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
190 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Vidauban

Description

**Villa de caractère 6 pièces - 190 m² - Terrain 2 142 m² - Vidauban (quartier recherché)**. Située dans un environnement prisé entre Provence intérieure et littoral, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour une clientèle internationale en quête de soleil, de calme et d'accessibilité. Implantée dans le quartier recherché des Chaumes Sud à Vidauban, la villa bénéficie d'une localisation stratégique : • à 30 minutes du Golfe de Saint-Tropez • à 45 minutes des Gorges du Verdon • à proximité des axes reliant Toulon, Marseille et Nice (accès autoroute à 7 minutes) • à 20 minutes d'une gare TGV ________________________________________ La propriété Villa de plain-pied, exposée plein sud, construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. • Surface habitable : 190 m² • Terrain : 2 142 m², entièrement clos et arboré • Extérieurs soignés : o terrasses conviviales o piscine 10x5 avec nage à contre-courant o boulodrome o grand garage Le véritable atout de cette maison : un patio intérieur à ciel ouvert, apportant cachet et luminosité, et offrant un art de vivre dedans-dehors rare en Provence. ________________________________________ ️ Les espaces de vie • Entrée accueillante (6 m²) • Spacieux salon-séjour de 52 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond et cheminée • Mezzanine de 15 m² avec accès au grenier • Cuisine indépendante aménagée de 20 m² • Cellier / buanderie (6 m²) • WC invités ________________________________________ ️ Côté nuit • Suite parentale de 21 m² avec salle de bain (8 m² - douche et baignoire) • Trois chambres supplémentaires (12,5 m² / 15 m² / 17 m²) • Salle d'eau avec douche à l'italienne ________________________________________ ️ Équipements & confort • Chauffage au sol au gaz • Fibre installée • Adoucisseur d'eau • Portail et garage automatiques • Très bon état général - maison parfaitement entretenue Assainissement individuel (raccordement possible). Bus scolaire à proximité immédiate.

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