1 / 1

Maison et villa de prestige 6 pièces 190 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Orpi il y a 1 sem

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€3,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Description

Elégance Provençale & Douceur de Vivre - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Le charme du Sud allié à une situation géographique privilégiée. Idéalement située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette demeure de 190 m² (construction 2003) se distingue par son architecture provençale et ses volumes généreux. Entre nature et commodités urbaines, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Les Atouts de la Propriété - Réception Solaire : Une pièce de vie de 46 m², exposée plein Sud. Grâce à ses trois larges ouvertures donnant sur la terrasse, l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. - Performance Énergétique : Un confort thermique optimal garanti par un DPE classé C et un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Espace Nuit Complet : La villa dispose de 5 chambres, dont une chambre pratique en rez-de-chaussée. - Dépendances : Un grand double garage permettant d'accueillir véhicules et rangements techniques. - Le Jardin : Un superbe terrain clos et arboré de 1 300 m², véritable havre de paix avec une piscine privée parfaitement intégrée au jardin, idéal pour les journées d'été. Une Situation Géographique Idéale - Vivre ici, c'est profiter de tout à pied ou à vélo : - Nature : À quelques pas des bords de Loire, parfaits pour vos balades dominicales ou vos sorties sportives. - Vie Quotidienne : Proximité immédiate des commerces de bouche et des services du centre-bourg. - Éducation : Les écoles se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant l'organisation familiale. - Mobilité : Accès rapide aux transports en commun (réseau TAO) pour rejoindre le centre-ville d'Orléans et la gare en toute sérénité. Une opportunité rare sur le marché alliant espace, confort énergétique et prestations de standing.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Orpi. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Orpi.

Sur Orpi, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Orpi

Orpi est le premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic avec plus de 1 300 agences.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Orpi est l'un des plus grands réseaux d'agences immobilières en France avec une couverture exceptionnelle du territoire. Le site est moderne et propose un très large volume d'annonces. Les annonces proviennent exclusivement des agences coopératives du réseau, garantissant une sécurité et un accompagnement de premier ordre.