Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Peyriac-Minervois

Maison Peyriac Minervois 6 pièce(s) 190 m2 PEYRIAC MINERVOIS , DEMAURE DE CHARME DE 190 m² avec son jardin intime attenant et garage de 90 m² . La maison se décline autour d'un beau couloir avec ses carreaux peints d'origine en très bon état. En voici sa description : Au rez de chaussée nous découvrons - le salon de 40 m² donnant sur le jardin - la cuisine - la salle de séjour - l'arrière cuisine - une chambre Au premier niveau se trouve la partie nuit . - 4 grandes chambres - salle d'eau spacieuse - beau parquet d'origine sur ce niveau . Et si vous souhaitez plus d'espace c'est possible grâce aux combles de 100 m² . Nous terminons la description de cette belle demeure par le garage de 90 m² qui est accessible par une petite rue et permet de rejoindre la maison par la porte arrière . Nous vous présentons sur la première photo le salon sans meubles afin de vous donner une idée du rendu de la pièce dans sa totalité. PRIX : 189 000 euros honoraires charge vendeur On visite ? DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 449812SDUC Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).