Terrain + maison 6 pièces 190 m² à vendre à Fréhel

Terrain en plein coeur des Sables d'Or ! Rare à la vente ! 1123 m² pour accueillir votre futur pied à terre à seulement 200 m de la plage des Sables d'Or et de sa lagune. Ce terrain est au coeur d'un écrin de verdure, dans une station balnéaire qui a su garder son charme et son authenticité où la nature domine. Accès direct au GR34, au golf, à son casino, à l'école de voile et surtout à la superbe plage ! Tous les services et commodités sont accessibles à pied ! Terrain, hors lotissement, très bien situé car entre les stations balnéaires d'Erquy, de Pléneuf-Val-André et de Saint-Cast. A 20 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Charmante maison de type étage, d'une superficie de 190m² avec un garage de 32 m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises à faible pente et ses extensions toit plat. La maison se compose de six pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau. C'est un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement bien pensé, alliant fonctionnalité et esthétisme. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison bénéficie également d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse vous offrant une belle intimité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (393000 euros), les frais de notaire estimés 28958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 445000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-26-04-29-10