Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Le Passage

Maison À Vendre. À seulement cinq minutes du centre-ville d'Agen, au coeur du Passage (secteur Ganet), se trouve une maison familiale chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Nichée dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et soignée. La grande pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte élégante et conviviale, parfaite pour partager des moments précieux autour d'un repas ou d'une soirée en famille. À côté, un petit salon indépendant invite à la détente, à la lecture ou à des conversations plus intimes. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont trois sont climatisées, et une véritable suite avec sa propre salle d'eau et WC. Chacun peut ainsi profiter de son espace, dans une ambiance paisible et confortable. Un vaste bureau, qui fait également office de salle de projection, ouvre la porte à de multiples usages : télétravail, loisirs, cinéma maison... un vrai plus au quotidien. Les espaces pratiques complémentaires ne manquent pas : une salle de bains, une buanderie donnant directement sur la terrasse arrière sans vis-à-vis, trois WC au total, ainsi qu'un grand garage équipé d'une borne de recharge et porte sectionnelle électrique. Le terrain est clos avec portail électrique, l'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux. La maison bénéficie en outre d'un confort moderne remarquable, avec des équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Climatisation intégrale, menuiseries de qualité, volets électriques... tout a été conçu pour offrir bien-être et tranquillité. Son emplacement, à deux pas du coeur du Passage, permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, où tout est accessible à pied. Proposée à moins de 300 000 €, cette maison allie charme, espace et confort avec une rare harmonie. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour la découvrir et vous laisser séduire. #66d