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Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Montrond-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€2,258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Montrond-les-Bains

Description

SUPERBE ! Magnifique maison de 190m² habitables située dans un secteur prisé en impasse à deux pas du centre de Montrond-Les-Bains. Implantée dans une rue calme, sur une parcelle de 1323m², cette demeure comprend une terrasse de 100m² donnant sur la piscine, et un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules. La maison se compose comme suit : - Un vaste salon de 75 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour des moments de convivialité; - Terrasse/jardin, sans aucun vis à vis dans un écrin de verdure. - Une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée ; - Une chambre parentale au rez de chaussée avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire attenante. - Trois autres chambres à l'étage et une salle d'eau, wc. - Immense salle de jeux ou bureau de près de 35m². La maison bénéficie du chauffage centrale au gaz de ville radiateur. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Prix de vente : 429 000euros FAI (honoraires charge vendeurs) Référence de l'annonce : 359 DPE : C & C L'Impasse est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Montrond Les Bains, tout en étant proche d'écoles et des commerces. Cette belle maison est à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que la crèche Halte Garderie La Récré et l'école maternelle Le Geyser, le collège et lycée Saint Pierre, idéales pour les familles. Vous trouverez également l'école élémentaire Les Sources à proximité, ainsi que divers parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Montrond les Bains. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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