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Maison 6 pièces 191 m² à vendre à Alfortville

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€739,000

Prix au m²

€3,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

191 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

COUP DE COEUR SUPERBE MAISON DE 191 M2 QUARTIER DES FLEURS, ALFORTVILLE Située dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, cette MAISON FAMILIALE DE 191 M2 bénéficie d'un EMPLACEMENT PREMIUM, à seulement 7 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D. Implantée sur une PARCELLE DE 300 M2, elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et fort potentiel d'aménagement. AGENCEMENT & POTENTIEL : Maison édifiée sur 2 NIVEAUX, proposant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Elle se compose actuellement de : GRAND SÉJOUR lumineux CUISINE indépendante 4 CHAMBRES Espaces modulables selon vos besoins EXTÉRIEURS : JARDIN SANS VIS-À-VIS, calme et agréable GARAGE DE 37M2, rare sur le secteur Possibilité d'aménagements supplémentaires LES ATOUTS : SURFACE RARE : 191 M2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE dans un secteur prisé TRÈS GROS POTENTIEL de valorisation JARDIN INTIMISTE RAFRAÎCHISSEMENT NÉCESSAIRE, idéal pour projet sur-mesure L'AVIS DU CONSEILLER : Une maison à fort caractère, offrant des volumes exceptionnels et une base idéale pour créer un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alfortville. Opportunité rare. Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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