Maison 6 pièces 191 m² à vendre à Saintry-sur-Seine

Maison unique créée par un architecte - 6 pièces 191 m² Saintry-sur-Seine. Je vous propose cette maison individuelle sur 3 niveaux avec piscine, dans un cadre idyllique. Idéale pour votre famille, cette maison est implantée sur un terrain clos de 2700 m² en lisière de forêt et aux portes de Paris, avec un accès rapide au RER (à pied). Située en lot arrière dans un secteur recherché et non visible depuis la route, vous profiterez de la tranquillité et de la sécurité garantie par sa localisation. L'accès direct à la forêt à l'arrière du jardin, à travers laquelle on accède directement au stade municipal, disposant de diverses installations sportives, sera un environnement parfait pour voir s'épanouir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - L'entrée avec rangements, une cuisine agréable et toute équipée - Un grand salon avec cheminée, avec de grandes ouvertures sur le jardin arboré et la piscine. - Une chambre accompagnée d'un dressing, accessible par un dégagement avec sa salle de bain et un toilette séparé. Accolé à la cuisine vous trouvez une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, donnant un accès au jardin et à la piscine. Une grande mezzanine à l'étage surplombe le rez-de-chaussée disposant d'une bibliothèque aménagée, donnant la possibilité pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Accès à un grenier d'un peu moins de 30 m2. Le rez-de-jardin : - Deux belles chambres avec terrasse privative et des grands rangements, et une autre grande chambre avec de nombreux aménagements, ainsi qu'une salle de bains avec wc. - Une grande pièce cave/cellier. A l'extérieur : - Une buanderie et un local technique ainsi que de multiples stationnements. - Une dépendance avec garage double et grenier, ainsi que son atelier (20m2) attenant viennent compléter ce bien d'exception. Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries mixtes en aluminium et PVC double vitrage, qui ajoutent une touche moderne. Elle est équipée d'un système de chauffage au fioul avec radiateurs. Rénovation récente : - Toiture en zinc avec isolation et ces 4 velux - Piscine avec sa bâche à barres conforme à la réglementation - Installation d'un système de caméra de sécurité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 et 6000 € /an Un système de pompe à chaleur déjà présent, à remettre en fonction, et l'installation facile de panneaux solaires sur la partie plane du toit permettraient de faire grandement baisser cette facture. Localisation : Saintry-sur-Seine direct en dessous du stade / proche Morsang-sur-Seine 14 km de Melun 37 km de Paris (45 min en RER - Le Plessis-Chenet [en travaux jusqu'à fin avril 2026]) Accès rapide à la francilienne N104 & A6 / A5.