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Maison neuve 6 pièces 192 m² à vendre à Champforgeuil

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Champforgeuil

Description

Maison contemporaine - Construction 2024 Située sur la commune de Champforgeuil, à seulement 5 km de Chalon-sur-Saône et à proximité de l'accès A6, cette maison neuve de plain-pied offre une surface habitable de 192m² et un confort de vie moderne. L'entrée, spacieuse et élégante, distribue un WC indépendant avant d'ouvrir sur une impressionnante pièce de vie de 98m², baignée de lumière. La cuisine y est entièrement ouverte, avec un cellier attenant très pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, équipée d'un WC, vient compléter l'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1052m², la propriété propose également un vaste appentis couvert, idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance que vous pourrez finir de rénover et offrant de multiples possibilités d'aménagement : poolhouse, cuisine d'été, logement secondaire, espace professionnel... À adapter selon vos envies et vos projets. L'ensemble du terrain est clôturé, avec murets et portail électrique. Les prestations techniques renforcent le niveau de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible air/air, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC hygroréglable. Découvrez ce bien rare où confort, modernité et potentiel s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/12/2025 par Justine Oudard , RSAC 921213567 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône Référence annonce : fr040020 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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