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Maison 6 pièces 192 m² à vendre à Saints-en-Puisaye

leboncoin
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Prix de vente
€191,000
Prix au m²
€995

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
192 m²

Localisation

Département
Yonne
Ville
Saints-en-Puisaye

Description

Au coeur de la Puisaye, à quelques encablures du centre de Saint Sauveur en Puisaye, cette longère traditionnelle attend ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un terrain d'1,4 Ha environ idéal si vous possédez des chevaux ou si vous voulez développer une activité d'élevage ou autre. Si vous recherchez simplement une résidence principale ou secondaire, vous pourrez aménager de suite; la maison est habitable, à vous de la rafraichir à votre guise. Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 42m2 avec cheminée à foyer ouvert avec accès véranda de 12m2, une salle de bain, un WC et une grande chambre de 24m2 environ. A l'étage, 2 chambres, 16 et 34m2! avec WC et salle d'eau. Au total la longère a une surface de 153m2 environ. A l'extérieur, une dépendance qui comprend en sous sol un double garage, et à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, il ne manque plus qu'à aménager une petite cuisine pour en faire un studio avec une cheminée existante d'une surface de 35m2 environ. Vous disposerez ainsi disposer d'un logement supplémentaire pour la famille ou une éventuelle location. Le terrain dispose d'un verger et de pâtures et d'un Algeco utile si vous souhaitez faire un élevage quelconque. A cela s'ajoute un puits et un petit bassin avec poissons auprès duquel il fait bon se ressourcer. Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière: 1100 Euros Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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