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Maison 6 pièces 192 m² à vendre à Spincourt

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,198

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Spincourt

Description

RECHICOURT - SPINCOURT: Village calme et verdoyant de Meuse, à la frontière de la Meurthe-et-Moselle. A environ 5 minutes de Spincourt et de ses commerces, à environ 12 minutes de Piennes, à moins de 25 min de Briey et à environ 30 minutes de Verdun et de Longwy. A 30 km de la frontière luxembourgeoise et à environ 35 min de Esch-Belval. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous ne manquerez pas d'être séduits par le charme de cette maison en pierre et de ses dépendances sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 31 ares. D'une surface habitable d'environ 192 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse avec ilot central, desservant d'une part un salon puis d'autre part une vaste salle à manger avec accès direct au jardin. A ce niveau, vous disposerez également d'une première salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux de 22, 25 et 29m² environ, dont une avec dressing attenant d'environ10m² et une seconde salle de bain avec W.C. En annexe au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite un grand garage de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, puis une cave au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin entièrement clos et arboré. En complément, une superbe dépendance de trois pièces en pierre au beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace créatif? A vous de lui donner vie. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4470 € (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) . Honoraires charge vendeur Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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