Maison 6 pièces 193 m² à vendre à Lectoure

Il y a des maisons... et puis il y a celles qui vous attrapent doucement par le regard pour ne plus vous lâcher. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. 🌿 Villa en pierre sur les hauteurs de Lectoure - vue à couper le souffle 🌿 Perchée sur les hauteurs du charmant village de Lectoure, cette propriété semble avoir pris racine là où le paysage a décidé de devenir spectaculaire. Lectoure, c'est un peu la carte postale du Gers : ruelles pleines de caractère, douceur de vivre, silence apaisant... et ici, en bonus, une vue qui vous fait dire “ok, je reste” dès les premières secondes. 🏡 La maison principale - 130 m² de charme brut Derrière ses murs en pierre (omniprésente, et fière de l'être), la maison propose : Une belle pièce de vie chaleureuse 3 chambres une Véranda Double vitrage sur l'ensemble Chauffage au fioul + climatisation réversible Un garage (et rassurez-vous, vos voitures auront de la place pour vivre leur meilleure vie : garage + devant + stationnement facile) 🌳 Un terrain vivant de 4 485 m² Ici, le terrain n'est pas juste grand... il a du relief, du caractère, et presque une personnalité : Plusieurs niveaux qui créent différentes ambiances Des arbres fruitiers pour les amateurs de confitures maison ou de pique-niques improvisés 4 puits (oui, quatre... de quoi voir venir) 🏊‍♂️ L'espace piscine - le coin “je ne réponds plus au téléphone” Une piscine enterrée vous attend, accompagnée d'une dépendance pleine de potentiel : Chambre indépendante Cheminée Salle d'eau + WC Terrasse avec vue directe sur la piscine Un espace parfait pour recevoir... ou pour héberger “juste assez confortablement” les invités qui prolongent un peu trop 😄 🏚️ La grange - presque 40 m² à imaginer Atelier, extension, gîte... ou salle de cinéma pour les longues soirées d'été. Ici, c'est votre créativité qui décide. 💡 Le vrai coup de coeur ? La vue. Clairement, elle joue dans une autre catégorie. C'est le genre de panorama qui rend le café du matin meilleur et les fins de journée mémorables. 📊 Infos pratiques Taxe foncière : 1 880 € DPE : D Idéale résidence secondaire... mais aussi parfaitement en résidence principale pour les amoureux de calme et d'espace ✨ Le mot de la fin Mais c'est une maison qui a une âme, une présence... et un petit quelque chose qu'on ne mesure pas en mètres carrés. Et parfois, ça suffit largement à déclencher une visite. 📞 Tony Cizaire Immobilier ⭐ 85 avis Google - 5 étoiles 🎯 Estimation offerte et sans engagement