Bien immobilier de rendement 6 pièces 194 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire bas de Vassieux. Maison année 1900 de 194 m² comprenant 3 appartements sur un terrain clos arboré de 1063 m² avec portail. DPE : F - GES : D 1 Km parc de la Tête d'Or, Cité internationale, Campus de la Doua, Proche des commerces, boulevard périphérique et transports en commun (17 min Part Dieu et 17 min Hôtel de Ville Lyon). La maison comprend 3 appartements rénovés complètement en 2003 Les appartements seront libres d'occupation lors de la vente Assainissement individuel. Un appartement T2 de 40 m² chauffage électrique idéal pour location meublé ou premier logement Un appartement T3 de 65 m² chauffage individuel gaz avec grande terrasse de 18 m² rare et très appréciée Un appartement T4 de 89 m² chauffage électrique avec grande cave parfaite pour stockage Les appartements seront libres d'occupation lors de la vente Logement à consommation énergétique excessive. Travaux à prévoir. Diagnostics effectués en mars 2026. Chaque appartement est entièrement indépendant avec ses compteurs eau et électricité, chauffage et entrée Cour fermée avec possibilité de garer des voitures Peut convenir à une famille qui veut réunir les lots ou projet familial multi-générations ou pour investisseur pour la location, colocation, location saisonnière, quartier très recherché et locations très demandées.