Vente Maison de village Leucate (11) 6 pièces 186 m²
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Maison 6 pièces 194 m² à vendre à Leucate
Prix de vente
€579,000
Prix au m²
€2,985
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
194 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Leucate
Description
Exclusivité agence. À 10 minutes de Leucate.
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ..
Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, un magnifique hall vous accueille et donne immédiatement le ton : volumes, cachet et élégance sont au rendez vous.
La maison propose un vaste espace de vie de 74m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La décoration raffinée et élégante, met en valeur les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierres, créant une atmosphère authentique et pleine de caractère.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un salle de bains avec wc indépendant et d'un cellier fonctionnel.
Au 1er étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau. Une des chambres offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au 2d étage, 94m2 de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour vos envies : une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ..
Côté prestations : toiture refaite et isolée, électricité entièrement rénovée, menuiseries aluminium, climatisation gainable et cheminée avec insert.
À l'extérieur, un agréable jardin complète ce bien rare avec une piscine 8m x 4m et son pool house, véritable invitation à la détente. Un local technique ainsi qu'un puits viennent parfaire l'ensemble , un véritable atout charme et pratique.
Une bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
L'extérieur est en cours d'aménagement.
À 5 minutes des plages de Leucate et de la Franqui, à 30 minutes de Perpignan et de Narbonne.
Ce bien s'adapte à tous vos projets de vie : résidence principale pleine de charme, maison secondaire pour vos escapades ensoleillées et investissement saisonnier à fort potentiel, idéal aussi pour une activité de gîte.
Renseignements et visite, contactez Sophie
Prix : 579 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
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