Maison 6 pièces 194 m² à vendre à Orry-la-Ville

Maison à vendre à Orry-la-Ville ? Environ 200 m² ? Parfait état Idéalement située dans un secteur recherché de Orry-la-Ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous profiterez également d'un accès rapide aux gares de Gare de La Borne Blanche (RER D) et de Gare d'Orry-la-Ville - Coye, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 20 minutes en TER. Dans un environnement prisé, cette élégante maison de 200 m² vous ouvre ses portes sur un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Édifiée sur un beau terrain de 830 m², elle séduit par son parfait état, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Ici, tout est prêt pour vous accueillir, sans aucun travaux à envisager. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes généreux révèlent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée propose une vaste chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. L'espace de vie, composé d'un salon ouvert sur la salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés, dans une ambiance élégante et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité avec une suite disposant de sa salle d'eau privative et de WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Garage, cave et grenier complètent ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Idéalement située, au calme et à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. N'attendez plus pour effectuer votre visite ! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : [Coordonnées masquées]. / [Coordonnées masquées] (Patricia Roméo) mail [Coordonnées masquées] Site: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).