Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Allègre

Beaucoup de charme pour cette maison en pierres rénovée avec soin, entourée d'un agréable jardin clos, Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, cellier attenant, à l'étage 4 chambres dont une de plus de 17 m2, 2 ème salon avec poêle à granulés donnant sur le jardin côté ouest, grand dortoir de plus de 70 m2 dans la mezzanine, salle de bain, toilette. Ancienne étable. Le jardin est équipé quant à lui d'un joli chalet en bois de 16 m2, d'un carport récent pouvant abriter 3 voitures, terrasse côté sud , 2 entrées différentes avec portails désservents l'accès à la maison. chauffage performant composé de 4 blocs de pompes à chaleur. La pièce de vie est équipée d'une cheminée avec conduit gainé vous permettant d'adapter un poêle à bois. Puits cathédrale. Toiture en excellent état. Contactez moipour une visite Valérie Druart au O683752178. Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443 283 114. SAS FF Immobilier conseils- 33 Boulevard du Maréchal Fayolle 43 000 Le-Puy-en-Velay6 Gérand: Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelleCPI 4302 2021 000 000 001 -CCI de la Haute-loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16925 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)