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Bien immobilier de rendement 6 pièces 195 m² à vendre à Berre-les-Alpes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€2,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Berre-les-Alpes

Description

EXCLUSIVITÉ! Maison individuelle d'environ 195m² avec deux appartements ! Celle-ci est composée: - rez-de-chaussée: un appartement 4 pièces d'environ 153m² composé d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue panoramique sur la vallée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, un wc indépendant, buanderie, nombreux rangements. - rez-de-jardin: un appartement 2 pièces d'environ 42m² composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. Double garage et places de parkings. Au calme absolu. Plusieurs parcelles de terrains pour un total d'environ 7700m². Surface habitable : 195m² CLASSE ÉNERGIE E - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410euros et 6 010euros/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent Commercial Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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