Vente Villa Pessac (33) 6 pièces 175 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 195 m² à vendre à Pessac
Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€4,590
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
195 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
Florence LECACHEUR vous présente cette maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine :PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²Villa sise au coeur d'un écrin de verdure à Pessac À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette charmante propriété d'environ 190 m² reflète un art de vivre rare, associant sérénité et confort.Nichée dans un environnement résidentiel prisé et à l'abri des regards, cette maison se déploie sur un superbe parc arboré de 2 336 m², véritable havre de paix où la nature et l'intimité se rencontrent.Des extérieurs remarquables :- Un jardin paysager aux essences variées- Une vaste terrasse idéale pour des réceptions élégantes- Une piscine parfaitement intégrée à son environnement- Un atelier indépendant offrant de multiples possibilités (espace créatif, bureau, dépendance...)Un intérieur raffiné et lumineux :Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'agencement a été pensé pour garantir un confort de vie optimal :- Deux suites parentales aux prestations soignées, avec salles d'eau et/ou salle de bain privatives- Une chambre d'amis accueillante- Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaireLes espaces de réception se prolongent par une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour toutes les saisons.Une adresse privilégiée :Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité :- Établissements scolaires réputés- Commerces et services- Gare, tramway et accès aux routes principalesPrestations & confort :- Garage fermé- Chauffage performant- Raccordement au tout-à-l'égout- Environnement calme et préservé- Volumes généreux et distribution fluideUne propriété rare et confidentielle :Offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, cette maison de luxe à acheter à Pessac séduira les acheteurs en quête d'un espace de vie unique aux portes de Bordeaux.Dossier complet et visites sur demande.LA CLEF IMMOBILIER - Florence Lecacheur EIAgent commercial mandataire - RSAC Bordeaux 830 785 572florence.lecacheur@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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