Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Saint-Martin-des-Prés

Réf 104862 Située en pleine campagne, la maison allie le charme et la tranquillité de la nature tout en se trouvant à seulement 30 minutes de grandes agglomérations comme Saint-Brieuc, Pontivy ou Loudéac. La maison est couverte en chaume et construite en pierre, avec des éléments architecturaux datant du XVIII siècle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ou buanderie, d'un séjour avec cheminée ouverte et de WC indépendants. Une pièce annexe, équipée d'une baie vitrée et communiquant avec le salon, peut être utilisée comme chambre. Le premier étage comprend un salon avec poêle, une chambre présentant des poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenants. Au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une grande pièce pouvant servir de dortoir, de bureau ou d'espace de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Deux terrains complètent la propriété. Le prix de vente est de 335 000 EUR, auxquels s'ajoutent 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 346 000 EUR honoraires inclus. Pour plus de renseignements ou une visite: Votre agent commercial, Estelle COLLIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 892 148 743 R.S.A.C. de Saint Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)