Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Fabrègues

Havre de Paix à Fabrègues : Villa d'Exception, Piscine et Appartement Indépendant Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre mer et garrigue ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété de 195 m² sur un terrain arboré de 1450 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme absolu, cette maison est un véritable écrin de sérénité à seulement 15 minutes des portes de Montpellier. Volumes et Lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison familiale : • Espace de Vie (43 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos soirées cocooning au coin TV ou vos grands dîners en famille. • Cuisine de Chef (23 m²) : Semi-ouverte et ultra-fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements pour les passionnés de gastronomie. • Côté Nuit : Trois belles chambres avec placards (jusqu'à 15 m²) et une salle de bains de 9,50 m² avec douche et baignoire d'angle pour une détente totale. • L'extérieur : Trois larges baies vitrées s'ouvrant sur une immense terrasse plein sud. Imaginez vos journées d'été entre la piscine et le jardin paysager. L'Atout Maître : Un appartement T2 indépendant de 62 m² ! Plus qu'une maison, un investissement intelligent. Attenant mais totalement indépendant et sans vis-à-vis, cet appartement haut de gamme dispose de sa propre terrasse. • Idéal pour un rendement locatif (saisonnier ou annuel), loger un proche en toute intimité ou exercer une profession libérale. Cette villa ne fait aucun compromis sur l'équipement : • Énergie & Confort : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques... • Le "Plus" Écologique : Un forage avec surpresseur pour une autonomie en eau (entretien jardin et piscine à moindre coût !). • Sécurité : Vidéosurveillance, interphone et un immense garage de 60 m² pour vos véhicules et projets de bricolage. Une localisation parfaite. Vivre à Fabrègues, c'est choisir la douceur de vivre d'un village tout en restant proche de l'effervescence urbaine : • 15 min de Montpellier / 30 min de Béziers. • À moins de 5 min : Écoles, collège, commerces de proximité et services. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour une visite ou plus de photos, contactez Thierry ALEXANDRE : 06 50 71 29 34 - [email protected]