Vente Maison de village Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 6 pièces 198 m²
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Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Prix de vente
€441,000
Prix au m²
€2,262
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
195 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Description
EXCLUSIVITE BSK
Superbe maison familiale d' une superficie de 195 m² habitables avec piscine - située dans la campagne du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (à 20 min d'Agen)
Environnement calme et recherché, cette très belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger lumineuse.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de sa propre salle à manger attenante, idéale pour les repas du quotidien.
Un cellier complète cet espace.
Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres d'une superficie de 11 et 14 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi que deux autres chambres, aménagées dans les combles, entièrement rénovés avec goût, offrant charme et confort.
Un espace bureau, un dressing, des espaces de rangement ainsi qu'un grenier viennent parfaire cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 580 m², sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse couverte parfaite pour les beaux jours, une piscine de 11,5 x 6,5 m, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les prestations complètent idéalement ce bien :
Un garage d'environ 25 m², un atelier, ainsi qu'un espace de stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Un atelier de presque 20 m²
Portail de marque HORMANN motorisé
Fibre optique présente
Chauffage par climatisation réversible et cheminée avec insert
Production d'eau chaude par cumulus électrique
Double vitrage
Volets bois
Isolation des combles refaite
Toiture et charpente rénovées
Assainissement individuel conforme
Taxe foncière : 1 576 €
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un cadre privilégié à proximité d'Agen.
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