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Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Arvert

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€553,850

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Arvert

Description

Située à proximité immédiate des commerces et du marché, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour-salon, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier spacieux. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec grand dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Un garage de 40 m² accompagne cette villa. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², la propriété offre un fort potentiel pour d'éventuels projets constructibles. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 079 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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