Vente Maison d’architecte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 6 pièces 197 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 197 m² à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix de vente
€526,000
Prix au m²
€2,670
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
197 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Description
Maison avec jardin - Noyal Chatillon sur Seiche
Une maison d'architecte aux volumes généreux, lovée dans un écrin de verdure.
A 10 minutes de Rennes, au coeur d'une impasse résidentielle confidentielle, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la métropole.
Implantée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son jardin paysagé, sa vaste terrasse et son double garage, invitant à un art de vivre tourné vers l'extérieur.
Les volumes généreux et la lumière naturelle structurent les espaces : au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée centrale, ouvert sur le jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite avec salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.
Une adresse confidentielle pour une vie familiale raffinée, entre nature et dynamisme rennais, vous apprécierez les belles promenades au Parc de la Seiche à quelques minutes à vélo.
* 2 arrêts de bus à proximité, (91 direction Bruz - 61 direction Rennes Fréville)
CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1610 euros et 2230 euros.
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Pour plus d'information: ***
Contact Séverine Cardon
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 14707
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
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