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Maison 6 pièces 198 m² à vendre à Lecelles

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€381,000

Prix au m²

€1,924

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lecelles

Description

Située dans une rue calme, en belle campagne amandinoise, beau potentiel pour cette fermette en U avec pigeonnier, développant 198m2 carrez et 254m2 utiles sans compter les dépendances. Le tout bâti sur une parcelle de 1310m2 exposée SUD/OUEST. Comprenant : grande pièce de vie ouverte de 63m2 environ comprenant grande cuisine équipée avec salle à manger et coin salon séparé par la cheminée feu de bois (insert) double foyer. Petite pièce d'eau (possibilité entrée séparée), cave, dégagement couloir avec coin buanderie et WC, salle de douche. Pièce passante, bureau, second salon séparé de 30m2 environ (possibilité chambre parentale en bas). A l'étage : espace bureau ou détente en mezzanine, 3 grandes chambres cathédrales, dégagement, salle de douche avec WC. Chauffage par pompe à chaleur en bas et électrique en haut. Double vitrage partout PVC ou bois. Fibre optique, fosse septique. VMC. A l'extérieur : cour fermée, grand parking, porche et pigeonnier, dépendances : atelier, garage, poulailler, pièces de stockage, le tout pour 45m2 environ au sol + combles au dessus (+ ou - de hauteur sous combles). Jardin arboré et clos. A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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