Description
Maison d'architecte contemporaine avec piscine .
Particuliers . Nous proposons à la vente une élégante contemporaine de 2013 avec piscine, sur terrain de 700m² entièrement paysagé , à Betton , à seulement 10 minutes du centre de Rennes et proche de toutes commodités.
Séduisante avec ses beaux volumes , sur deux niveaux et ses prestations haut de gamme qualitatives , cette vaste maison de 200 m2 est une invitation à poser ses valises et à se pavaner dans les espaces extérieurs parfaitement aménagés et végétalisés .
Sa belle orientation et ses nombreuses grandes ouvertures lui confèrent un aspect très lumineux à tout moment de la journée.
Elle se compose au RDC dune cuisine (21 m2 ) équipée dun îlot central et dune arrière cuisine- buanderie (10 m2 ) attenante agencée et équipée , dun vaste espace de vie (salon et salle à manger) de plus de 70 m2 ,dune suite parentale (23,5m²) et dun WC indépendant.
Deux terrasses ponctuent les abords de la maison : une terrasse plein sud pour les déjeuners et une orientée ouest (avec store banne ) pour profiter des soirées lété bien longtemps après le coucher du soleil jouxtent la cuisine et permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée .
Un large escalier en métal noir mène à létage desservant 2 belles chambres de plus de 15m² chacune avec SDE commune et une quatrième chambre parentale avec SDE privative et dressing.
De beaux parquets massifs , aux larges lames , apportent une touche chaleureuse et cossue aux chambres et au dégagement .
Des agencements mobiliers sur mesure dans les chambres et le salon renforcent la fonctionnalité sans renoncer à la plus value décorative .
Le chauffage est assuré par le poêle à pellets qui distribue la chaleur dans chaque pièce .Très économique et efficace.( DPE : B)
Garage de 26m², abri de jardin, carport et stationnement possible de 5 voitures. Ventilation à double flux, aspiration centralisée.
Un havre de paix et de tranquillité , sans vis-à-vis, dans un environnement végétal naturel et paysagé luxuriant , abritant un espace de détente autour de la piscine aménagée en 2019 , à l'abri des regards .Les murs de gabions ou de végétaux , l'ardoise érigée en banc pour se reposer sont autant déléments d'un décor végétalisé et minéral séduisant.
DPE B, GES A.
Betton , à 8 kms de Rennes est une ville appréciée , reconnue et plébiscitée pour sa qualité de vie , ses espaces verts , les balades le long du canal et le grand marché du dimanche matin. Desservie par lignes de bus en liaison avec les stations de métro rennaises . Ecoles et collège . Lycée à 3 kms . Gare Sncf en liaison avec gare LGV Rennes), le CHU de Rennes , ( 12min ) et Saint Malo .
