Vente Maison individuelle Saramon (32) 6 pièces 199 m²
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Maison 6 pièces 199 m² à vendre à Saramon
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€1,558
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
199 m²
Localisation
Département
Gers
Ville
Saramon
Description
Construite en 2006 dans un lotissement calme proche d'un Lac, cette agréable maison individuelle de 199 m² séduit par ses volumes généreux, son parfait état d'entretien et son terrain entièrement clôturé de 1 534 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon convivial avec un poêle à bois et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Dans le prolongement, une buanderie pratique donne accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente.
Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre avec son dressing attenant, une seconde chambre confortable, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un bidet. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec de belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités.
Le sous-sol, accessible directement depuis la buanderie, abrite un grand garage double avec porte électrique, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.
À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout permettant de produire sa propre électricité et de bénéficier d'un confort énergétique supplémentaire.
Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, d'efficacité énergétique et de tranquillité.
Surface : 1534 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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