Vente Maison individuelle Villejuif (94) 6 pièces 199 m²
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Maison 6 pièces 199 m² à vendre à Villejuif
Prix de vente
€830,000
Prix au m²
€4,171
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
199 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Villejuif
Description
VILLEJUIF LOUIS ARAGON. MAISON 6 pièces 199 m2
Christophe Brigand vous propose à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon cette maison individuelle de 179 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée de 472 m².
Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie de 56 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres de belles dimensions de 23 m² et 17,5 m², d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau donnant accès à l'étage supérieur. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol total complète ce bien et permet le stationnement de deux véhicules tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Maison offrant un beau potentiel et des volumes recherchés. Prix honoraires inclus : 830 000 euros. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros (3,75 %). Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Référence annonce : 435569BRIC
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 800 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 € et 7 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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