Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

LES DEMOISELLES -- PROCHE PLAGE Située à proximité de la magnifique plage des Demoiselles, cette élégante maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du littoral. La maison principale se compose d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une lumineuse véranda, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une suite parentale offrant intimité et détente. Un studio attenant apporte une flexibilité d'hébergement supplémentaire. De plus, une dépendance aménagée avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et chambre offre un espace indépendant idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. A l'extérieur, un jardin paysagé et une belle terrasse invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec ses aménagements complets et son emplacement privilégié, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour des moments inoubliables en famille ou entre amis." (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-BEC-72281-S Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 460 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)