Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Avranches

Située à Avranches, découvrez cette belle maison indépendante de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Édifiée en 1972, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec sol en marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol complet d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Côté extérieur, la terrasse exposée plein sud et le vaste jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d'un chauffage individuel au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 354 € et 3 184 € (abonnement compris). Un bien rare à Avranches, parfait pour la recherche d'espace, de confort et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 354 € et 3 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)