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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Saint-Geours-de-Maremne

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€1,675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Saint-Geours-de-Maremne

Description

À St-Geours-de-Maremne, découvrez un bien offrant un potentiel exceptionnel, rare sur le secteur. Cette maison ancienne de 100 m² se complète d'une extension de 100 m² (50 m² sur deux niveaux) déjà construite mais à aménager intégralement, permettant de porter facilement l'ensemble à 200 m² habitables ou plus, selon vos besoins. Elle est bâtie sur un superbe terrain plat de 2500m2 sans vis à vis. L'ensemble nécessite des travaux, mais constitue une base idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien modulable et personnalisable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une vraie opportunité pour acquéreur averti, artisan, famille en quête d'espace ou investisseur souhaitant créer un bien avec forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597 Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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