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Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Janzé

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€334,400

Prix au m²

€1,672

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Janzé

Description

Uniquement chez DGH IMMOBILIER ! SAINTE COLOMBE Rare à la vente ! Venez découvrir cette maison d'architecte de 2021 située dans une impasse calme et paisible. Vous serez séduit par ses 200m² habitable sur un joli terrain de 708m² avec des matériaux et une qualité d'isolation au delà des normes imposées. Au rez de chaussée on retrouve : une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse avec une distribution facilitée de plus de 43m², une cuisine de qualité de 16m² avec tous les éléments électroménager compris et ouverte sur pièce de vie avec accès aux terrasses EST / OUEST, dégagement, une suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau privative le tout pour 22m², wc, une arrière cuisine avec placards, et un cellier. A l'étage : Palier / Mezzanine, distribuant 3 belles chambres avec placards et mobilier sur mesure intégré, une salle de bains (finitions à terminer) avec baignoire et douche, un wc. Grenier au dessus. Le plus : Une partie nuit indépendante à l'étage pour 31m² habitable comprenant un espace bureau / salle de jeux, une chambre et une salle d'eau (à terminer). Nombreuses possibilités (espace indépendant pour la famille, espace professionnel, rapprochement familial possible...). Pour les personnes rêvant d'espace supplémentaire : Cette maison fonctionnelle offre un garage de plus de 38m², un espace atelier isolé, un abris en dur permettant le rangement extérieur. Terrasse de plus de 119m² faisant le tour de la maison avec terrasses Est / Ouest. Système de chauffage performant pompe à chaleur Aérothermie rdc + étage, ballon thermodynamique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix : 334 400€ HAI (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Alexandre HERCOUET [Coordonnées masquées] Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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