Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Brest

Maison 6 pièces 200 m² Vente de particulier à particulier agence s'abstenir. BREST - LE GUELMEUR. Situé dans une ruelle calme, découvrez cette très belle maison de près de 200m² habitables sur un terrain clos de grands murs en pierres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un beau salon-séjour exposé SUD de 63m² donnant sur le jardin, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre une suite parentale avec grande chambre exposée SUD, salle d'eau privative et dressing, dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires avec rangements et WC indépendants La maison dispose également d'un grand sous-sol, et d'un garage double idéal pour vos véhicules. Sur la même parcelle, vous retrouverez une petite maison de 26m² environ, avec entrée indépendante, actuellement louée. Sur le plan technique, il s'agit d'une très belle demeure construite en 1920, implantée sur un terrain de 465 m² avec jardin. La maison est en excellent état d'entretien. Les menuiseries sont en double vitrage. Située à Brest, dans le secteur du Douric, cette maison familiale Brest bénéficie d'un environnement résidentiel intégré au bassin de vie brestois. Les commerces se trouvent à environ 0,23 km, la mer à 1,3 km, avec un accès aux transports en commun facilité par des lignes de bus accessibles en trois minutes et le tramway à dix minutes. Cette localisation permet de concilier vie de quartier, services de proximité et connexion avec le reste de la métropole de Brest. Vente de particulier à particulier agence s'abstenir. Le compromis de vente et les actes seront réalisés chez un notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr, conformément à la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire sur cette maison à vendre à Brest ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)