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Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Orléans

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Prix de vente
€709,000
Prix au m²
€3,545
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
200 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Orléans

Description

APEX IMMO - Rue Saint Marc Au bout d'une allée discrète, dans le quartier recherché de la rue Saint-Marc à Orléans, cette maison contemporaine offre un cadre de vie préservé, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, naturellement tournée vers le jardin. L'ensemble invite à une vie conviviale et fluide. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative apporte un confort de plain-pied. Une salle de bains et un espace indépendant, idéal pour un bureau ou une activité libérale, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards sur mesure, climatisées et ouvertes sur un toit-terrasse, offrent à chacun son espace. Une seconde salle de bains vient parfaire l'organisation. À l'extérieur, le jardin clos de 654 m² devient un véritable lieu de détente, rythmé par la piscine chauffée. Grand garage et stationnements dans la cour facilitent le quotidien. Plancher chauffant aux deux niveaux, huisseries aluminium, climatisation réversible, portail motorisé et alarme avec vidéosurveillance assurent confort et sérénité. Une maison contemporaine harmonieuse et familiale, où l'on se projette immédiatement. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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