Vente Maison individuelle Lys-Haut-Layon (49) 6 pièces 175 m²
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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Lys-Haut-Layon
Prix de vente
€128,150
Prix au m²
€641
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
200 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Lys-Haut-Layon
Description
Maison Cerqueux Sous Passavant 6 pièce(s) 200 m2
Fort potentiel ! Maison d'habitation à rénover de 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Côté annexes : atelier, préau, deux garages, et un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage, ou la création de logements.
Le tout sur un terrain clos de 950 m², au coeur d'un environnement calme.
Une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets !
Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an
Valeur gaz à effet de serre: F 77 kg CO/m²/an
Prix net vendeur : 120 000 euros Honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur
Honoraires de rédaction d'acte : 240 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171
Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille :
Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 19h00
Le samedi matin : 9h00 -12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Ref annonce : 378
(6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 880
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,79% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 090 € et 8 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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