Description
L'Art de Vivre Singulier : Rénovation d'Exception entre Calme et Lumière
Prix : 350 000 € | 157 m² (Carrez) | 200 m² au sol | Terrain 1 380 m²
C'est une adresse qui se dérobe aux regards, un refuge où le temps semble suspendre son vol. Située dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère a bénéficié d'une réinterprétation totale en 2019, mêlant avec brio l'esthétique industrielle, la douceur du campagne chic et l'âme d'une maison de famille.
Le rez-de-chaussée : Un volume de réception magistral
Dès l'entrée, le ton est donné. Les pièces de vie se déploient en une enfilade fluide et lumineuse, magnifiée par des hauteurs sous plafond spectaculaires.
La pièce maîtresse : Un salon-cuisine où la convivialité est reine. Le regard est immédiatement attiré par une cave à vin audacieuse sous un plafond de verre, véritable signature architecturale qui saura séduire les épicuriens.
Le confort absolu : Une suite parentale intimiste complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied parfaitement orchestrée.
L'étage : Un cocon sous les étoiles
À l'étage, l'architecture s'adapte à l'humain. Sous les pentes du toit, les espaces ont été pensés pour une ergonomie parfaite, jouant avec les volumes (200 m² au sol).
Ce niveau accueille actuellement un bureau, une salle de sport (transformable en chambre) et trois chambres nichées comme des alcôves.
Modularité : Pour les projets de grande envergure, deux chambres peuvent aisément se rejoindre pour créer une suite junior de 20 m².
Extérieurs : Une page blanche à votre image
Le terrain de 1 380 m², piscinable et entouré de nature, est une invitation à la création. Ici, pas de jardin imposé : le propriétaire s'engage à réaliser l'aménagement extérieur selon vos envies. Que vous rêviez d'une terrasse bohème, d'un jardin japonais ou d'un espace lounge autour d'une piscine, vous emménagez dans un jardin qui vous ressemble.
Les détails qui font la différence :
Performance et Sérénité : Pompe à chaleur réversible, cheminée centrale pour les soirées d'hiver, et une isolation phonique parfaite (murs de 60 cm). Bien que mitoyenne, la maison est conçue en "L" inversé, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis sonore ou visuel.
Matériaux Nobles : Choix rigoureux de matériaux de qualité (Lapeyre, Quick Step, Gedimat).
Potentiel Évolutif : Emplacement prévu pour garage (option conteneur maritime pour un look design et économique) et pré-équipement électrique pour panneaux solaires.
Prêt à vivre : Le bien est vendu entièrement équipé. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est poser vos valises.
Contact & Visites :
Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique.
Disponible pour vous accompagner dans votre projection :
Du lundi au vendredi : 08h - 20h
Week-end : 11h - 15h
