Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Merfy

Maison familiale de caractère à Merfy Beaux volumes, jardin et sous-sol Au coeur du charmant village de Merfy, nichée dans le massif de Saint-Thierry et à quelques minutes seulement de Reims, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible au milieu des vignes de Champagne. D'une surface d'environ 200 m² habitables, cette maison à moderniser séduit par son potentiel et sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie ainsi que de wc séparés. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, des espaces de rangement, des wc indépendants et une pièce pouvant facilement être aménagée en salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin arboré, avec des espaces à l'avant et à l'arrière, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare : un vaste sous-sol / garage offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, salle de loisirs, stockage). Confort assuré avec huisseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et un DPE classé D. " L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site *** Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS. Référence annonce : 4770 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).