Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Le Theil-de-Bretagne

LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Dans un hameau, en campagne, en lisière de forêt, venez découvrir cette longère de + de 200 m² habitables (mitoyenne d'un côté), sur une parcelle de 9460 m². La longère est actuellement réparties en deux habitations qui communiquent entre elles (via l'étage). 1ère habitation : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon, une chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc, A l'étage : une mezzanine sur salon, une chambre avec sa salle de bains privative et rangements. 2ème habitation : une pièce principale avec poêle, une cuisine, une salle à manger avec poêle, une salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine sur salle à manger, deux chambres et un bureau (communiquant avec la 1ère habitation). Attenante aux habitations, se trouve une étable de plus de 60 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne. A l'arrière de la maison, plusieurs terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Petit verger. Une petite prairie vous permettra d'accueillir des animaux. Préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Serre. Un bien unique, à seulement 3km des accès 2x2 voies et de la gare SNCF. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 à 3760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 321 040 € dont 3,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 122/3085 : www.georisques.gouv.fr