Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Drémil-Lafage

Coup de coeur assuré - Maison de standing avec piscine à Drémil-Lafage (31) À seulement 20 minutes de Toulouse, à deux pas du golf, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et confort. Nichée dans un environnement résidentiel recherché et à l'abri des regards, elle séduit par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 000 m², cette maison d'environ 200 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son raffinement. Elle dispose d'une agréable piscine au sel, idéalement exposée. Excellente performance énergétique - DPE : B Aucun travaux à prévoir Terrain potentiellement divisible et constructible (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). La maison - Belle pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées, sublimée par une cheminée de créateur et un élégant escalier en fer forgé - Cuisine équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle - 5 grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale - Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - 2 salles de bains avec douches et baignoires - Vaste sous-sol carrelé d'environ 80 m², incluant une cave et permettant de stationner plusieurs véhicules Carport pour deux voitures Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Terrain paysagé d'environ 4 000 m² Grande terrasse carrelée, partiellement couverte et très bien exposée Piscine chauffée de 10 x 5 m, éclairée, avec traitement au sel et volet électrique Gloriette romantique entourée de rosiers grimpants Nombreux arbres fruitiers et environnement naturel préservé Confort & prestations Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par géothermie et une climatisation réversible, tous deux sous contrat d'entretien. La maison bénéficie également de prestations modernes et fonctionnelles, telles que des volets électriques, du double vitrage, une aspiration centralisée, un visiophone, un portail automatique, une cheminée avec poêle à bois ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. A venir découvrir ! Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).